Fiche descriptive

101 - 107 et 109 - 109A du Moulin, Windsor

Coût par logement (CPL)
78 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.1
Taux global d'actualisation (TGA)
5.2 %

Immeubles situés à Windsor composé de 4x5.5 et 2x4.5 en 2 bâtiments. Logements très bien entretenus et de qualité. Tous les frais aux locataires. Planchers de bois-franc, entrées laveuses-sécheuses dans tous les logements, membranes élastomère, fondations isolées. Immeubles rare à vendre dans le secteur, une occasion à saisir!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état (Rénovées)
Recouvrement des planchers Bois franc, céramique, flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Élastomère 5 ans et 18 ans
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état en bois
Condition des portes patios Bon état certaines à changer
Condition des fenêtres Bon état certaines à changer
Type de stationnement Extérieur gravier
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1949 et 1930
Type de bâtiment 1x4 log et 1x2 log
Type de construction Béton, pierre et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4 x 5.5, 2 x 4.5
Nombre de stationnements 9
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Salle de bains rénovées
  • Duplex toiture élastomère
  • Fondations isolées urhétane

Autres informations

Duplex fondation pierre
4 Plex fondation béton

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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