Fiche descriptive

2319 Daniel, Longueuil

Coût par logement (CPL)
138 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

Cet immeuble fortement rénové est situé au coin du Blvd Nobert et de la rue Daniel. La piste cyclable est directement à côté. L'autobus est en face et il y a un parc à 2 minutes de marche. Le terrain est grand et il y a un cabanon extérieur par logement. Les 5 et demi donne du coté de la rue Nobert.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Certaines rénovées
Condition des salles de bains Rénovées
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios 5 ans
Condition des fenêtres 5 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1972
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x5.5 + 4x4.5
Nombre de stationnements 8 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les fenêtres et les portes patios ont été changées
  • Les boites électriques ont été changées
  • Les salles de bain ont été rénovées pour les 8 logements.
  • Armoire et planchers de cuisine ont été rénovés pour 6 logements.
  • Les rampes de balcons en métal ont été refaites

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Caisse Populaire de Longueuil | Solde: 522 042$ | Taux : 3,3% | Terme : Mai 2020 | Vers mensuel (C+I) : 2600$

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Informations financières

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Photos