Fiche descriptive

2139 - 2149 Masson, Plateau Mont-Royal E

Coût par logement (CPL)
200 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 18.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.8
Taux global d'actualisation (TGA)
3.9 %

9 logements de bonnes dimensions et garages offrant 4 espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Structure brique et bois. Chauffage électrique au frais du locataire. Même propriétaire depuis 1988 et immeuble bien géré depuis. Immeuble détaché dans un secteur en pleine effervescence au coin de Masson et Des Érables.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc, bois flottant et céramique
Étude environnementale Phase 1 et 2
Condition du toit Membrane élastomère - 2004
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes 1990
Condition des fenêtres Thermos 2000 - 2010
Type de stationnement Intérieur garage
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1925
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x6.5 + 2x5.5 + 4x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 4 garages
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans chaque log.
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Voir avec le courtier inscripteur pour la déclaration du vendeur concernant le rapport environnemental

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Informations financières

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