Fiche descriptive

335 de la Promenade, Boisbriand

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

BOISBRIAND. 6 logements construits en 1973 composé de 6x5.5. Même propriétaire depuis 40 ans et la clientèle est choisie avec soins. Chauffage et eau chaude central à Haute efficacité. Entrée laveuse/sécheuse et entrée lave-vaisselle dans tous les logements. Électricité à disjoncteurs. Toiture 2004. 10 places de stationnement. Très bon investissement dans un secteur en demande.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale au gaz Viessmann, 2006
Système pour l'eau chaude Réservoir central
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, cuivre et acier
Condition des cuisines Planchers de cuisine refaits en 2014
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Plancher marquetterie en très bon état
Étude environnementale N/A
Condition du toit Refait en octobre 2004
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Métal et fibre de verre
Condition des portes patios 4 portes-patio changées en 2014
Condition des fenêtres 4 fenêtres changées en 2014
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Détecteurs de fumée
Entente concierge Oui, sans contrat

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 5,5
Nombre de stationnements 10 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Quatre portes-patio et quatre fenêtres changées en 2014.
  • Le toit a été fait en octobre 2004.
  • La fournaise centrale Viessmann a été installée en 2006.
  • Les planchers de cuisine ont été refaits en 2014.
  • Entrée lave-vaisselle dans tous les logements.

Autres informations

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

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Informations financières

Photos