Fiche descriptive

559 - 567 de Castille, Terrebonne

850 000 $

Coût par logement (CPL)
170 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 27.7
Taux global d'actualisation (TGA)
3.6 %

Immeuble situé sur L'ile Saint-Jean à Terrebonne, construit en 1988 en bois et brique. 1x6.5 + 3x4.5 + 1x3.5 ainsi que 3 garages chauffés. Une construction de qualité avec plusieurs améliorations de faite avec les années. Excellent immeuble pour investisseur ou propriétaire occupant.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et PEX
Condition des cuisines Rénové
Condition des salles de bains Rénové
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2005
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons 2011
Condition des portes 2011
Condition des fenêtres 2011
Type de stationnement 3 garages chauffés
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1988
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x6.5 + 3x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 3 garages
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Tous les murets, trottoirs et asphalte refaits en 2011
  • Les fenêtres et portes ont été changées en 2011
  • 3 portes de garage changées en 2013
  • Clôture changée en 2016
  • Réparation de briques et installation plus allèges sous fenêtres 2019
  • 3 cabanons

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
559 3.5
750 $
Juin 2021
561 4.5
865 $
Juin 2021
563 6.5
1 095 $
Juin 2021
565 4.5
790 $
Juin 2021
567 4.5
757 $
Juin 2021
loyers résidentiels
4 257 $
Total mensuel
4 257 $
Total annuel
51 084 $

Photos