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ET PROMOTEURS IMMOBILIERS.

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1 – Étude de faisabilité


Évaluer le zonage et sa conformité

EN SAVOIR PLUS

L’évaluation du zonage et de sa conformité est essentielle pour un investissement immobilier à long terme. Il s’agit de comprendre les régulations locales, les codes du bâtiment et les plans d’urbanisme afin de garantir la conformité du projet aux normes légales, minimisant ainsi les risques juridiques et maximisant le rendement potentiel.

Analyse des loyers marchands potentielles

EN SAVOIR PLUS

L’analyse des loyers marchands potentiels consiste à évaluer les revenus locatifs anticipés d’un bien immobilier, en prenant en compte les conditions du marché. Cela permet d’estimer le rendement financier potentiel d’un investissement immobilier.

Accompagnement pour le financement de construction (Bridge Loan)

EN SAVOIR PLUS

L’accompagnement pour le financement de construction, tel qu’un prêt relais (Bridge Loan), implique un soutien financier temporaire pour couvrir les coûts de construction d’un projet immobilier, facilitant ainsi la transition jusqu’à la phase de financement permanent.

Proforma pour le financement Takeout

EN SAVOIR PLUS

La proforma pour le financement Takeout représente une projection financière anticipée utilisée pour démontrer la viabilité d’un projet immobilier à long terme, souvent nécessaire lors de la transition entre un prêt relais (Bridge Loan) et un financement permanent. Elle offre une vision prospective des flux de trésorerie et des performances financières du projet pour rassurer les parties prenantes et faciliter le processus de financement à plus long terme.

2 – Analyses comparative de marché Valeur marchande du terrain


Analyse de marché pour déterminer la valeur actuelle

EN SAVOIR PLUS

L’analyse de marché vise à déterminer la valeur actuelle d’un terrain vacant dans le cadre d’un investissement immobilier à long terme, en évaluant les conditions du marché et les facteurs économiques qui influent sur sa valeur.

Analyse de marché pour déterminer la valeur potentielle après obtention des plans et des permis

EN SAVOIR PLUS

L’analyse de marché pour évaluer la valeur potentielle après l’obtention des plans et des permis consiste à anticiper les impacts économiques et les tendances du marché immobilier une fois que le projet de développement a reçu les approbations nécessaires, afin de projeter la valeur future d’immeuble.

Déterminer les rendements potentiels de votre développement immobilier

EN SAVOIR PLUS

Déterminer les rendements potentiels de votre développement immobilier implique une évaluation prospective des gains financiers anticipés du projet, prenant en compte divers facteurs tels que les coûts de construction, la valorisation du marché, et les revenus locatifs projetés, afin d’estimer le rendement financier possible de l’investissement.

3 – Analyses comparative de marché Valeur marchande de votre immeuble à construire


Recherche de partenaires financiers pour la construction

EN SAVOIR PLUS

La recherche de partenaires financiers pour la construction consiste à identifier des investisseurs ou des institutions prêts à fournir le financement nécessaire pour le projet de construction, facilitant ainsi la réalisation du développement immobilier.

Analyse des loyers marchands potentielles

EN SAVOIR PLUS

L’analyse des loyers marchands potentielles revient à examiner en détail les revenus locatifs prévisibles d’un immeuble, en prenant en considération les dynamiques du marché, la demande locative, les tendances de valorisation, et d’autres facteurs pertinents, afin de formuler des projections précises quant au rendement financier envisageable pour l’investissement immobilier en question.

Analyse de marché pour déterminer la valeur potentielle après construction

EN SAVOIR PLUS

L’analyse de marché à déterminer la valeur potentielle après la construction implique une évaluation approfondie des conditions du marché immobilier post-construction, intégrant les évolutions économiques, les tendances de la demande, et les caractéristiques spécifiques du projet achevé, dans le but d’anticiper la valeur future d’immeuble une fois le développement terminé.

Déterminer les rendements potentiels de votre développement immobilier

EN SAVOIR PLUS

Évaluer les rendements potentiels de votre projet immobilier implique une analyse minutieuse des gains financiers anticipés, en prenant en considération des éléments tels que les coûts de construction, la valorisation du marché, et les projections de revenus locatifs, dans le but de estimer de manière précise le rendement financier possible pour cet investissement immobilier à long terme.

4 – Consultation stratégique à long terme


Élaborer un plan de dette à court, moyen et long terme en tenant compte de vos objectifs et des structures d’endettement actuelles

EN SAVOIR PLUS

Création d’une stratégie de remboursement échelonnée, alignée sur les besoins financiers à court, moyen et long terme, tout en considérant la situation actuelle de l’endettement pour assurer une gestion cohérente et durable.

Assurer la viabilité de votre plan de croissance de vos acquisitions à long

EN SAVOIR PLUS

Garantir la viabilité de votre plan de croissance, axé sur des acquisitions à long terme, implique la mise en place d’une gestion stratégique proactive des différentes acquisitions. Cela nécessite une planification financière rigoureuse, prenant en compte des facteurs tels que la diversification du portefeuille, l’adaptation aux évolutions du marché, et la recherche continue d’opportunités, afin d’assurer une croissance soutenue et cohérente sur le long terme.

Aligner les décisions d’endettement et d’investissement pour favoriser la croissance de votre capital

EN SAVOIR PLUS

Coordination stratégique afin d’harmoniser judicieusement les choix d’emprunt avec les investissements entrepris. Cela vise à maximiser le rendement tout en préservant une structure financière durable, favorisant ainsi une croissance équilibrée et pérenne du capital.

Accompagnement stratégique pour assurer une stabilité du rendement de votre capital

EN SAVOIR PLUS

L’aide d’experts pour l’élaboration de stratégies cohérentes et durables. Cela comprend la mise en œuvre de mesures préventives, surveillance continue du portefeuille et des ajustements tactiques pour maintenir la stabilité financière, garantissant des rendements fiables sur le capital investi à long terme.

Mettre en œuvre des stratégies pour atténuer les risques de l’effet de levier

EN SAVOIR PLUS

Adopter des approches visant à réduire les conséquences potentielles des niveaux d’endettement élevés. Cela comprend la diversification des sources de financement, l’évaluation prudente des ratios d’endettement, et l’utilisation de mécanismes de couverture pour minimiser les risques financiers liés à l’utilisation du levier, assurant ainsi une gestion prudente et équilibrée des risques dans l’environnement financier.

Établir une stratégie de sortie pour bénéficier des rendements de votre capital

EN SAVOIR PLUS

Coordination stratégique afin d’harmoniser judicieusement les choix d’emprunt avec les investissements entrepris. Cela vise à maximiser le rendement tout en préservant une structure financière durable, favorisant ainsi une croissance équilibrée et pérenne du capital.

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