Fiche descriptive

1218 Ropery, Sud-Ouest

1 750 000 $

Coût par logement (CPL)
350 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 19.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.9
Taux global d'actualisation (TGA)
3.7 %

Très bien situé à 4 minutes à pied du Métro Charlevoix et du Parc du Canal-de-Lachine, un secteur en plein effervescence avec les commerces de la rue Notre-Dame facilement accessibles, construction récente, électrique locataire, composé de 3.5 et d’un 5.5 sur deux étages, les plafonds des logements sont d’une bonne hauteur, l’immeuble a un profond stationnement extérieur couvert en porte-à-faux.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PVC , cuivre
Condition des cuisines Bon état - 2015
Condition des salles de bains Bon état - 2015
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit 2015
Revêtement extérieur Briques - 2015
Condition des balcons Fibre de verre et acier
Condition des portes 2015
Condition des fenêtres 2015
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Détecteurs fumée dans l'immeuble et unités
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2014
Type de bâtiment Attaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Plancher en béton

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x3.5 and 1x5.5 (2 étage)
Nombre de stationnements 1 place
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans chaque log.
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction récente

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Cadastres :
Suite 101: 5 525 196
Suite 201: 5 525 198
Suite 202: 5 525 197
Suite 301: 5 525 200
Suite 302: 5 525 199
Aires communes: 5 525 195

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
101 5.5
2 000 $
Juin 2021
201 3.5
1 355 $
Juin 2021
202 3.5
1 445 $
Juin 2021
301 3.5
1 355 $
Juin 2021
302 3.5
1 380 $
Août 2021
loyers résidentiels
7 535 $
Total mensuel
7 535 $
Total annuel
90 420 $

Photos