Fiche descriptive

155 Saint-Jean-Baptiste Ouest, Montmagny

370 000 $

Coût par logement (CPL)
62 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

6 logements composé de 2 x 5.5 et de 4 x 3.5. 5 logements ajoutés en 2006. Situé a proximité de la route 132 et du Chemin des Poirier. À quelques minutes du centre de Montmagny. Immeuble bien entretenu par le propriétaire. Possibilité d'optimisation de l'électricité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 3 Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Pex
Condition des cuisines Bon état, 1 à rénové
Condition des salles de bains Bon état, 1 salle de bain refaite
Recouvrement des planchers Bois flottant, céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit 2006 | À refaire
Revêtement extérieur Brique et vinyle
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres 4 fenêtres remplacées
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette 3 logements avec intercom
Système d'incendie Non
Entente concierge Non | Gestion par le propriétaire

Construction

Année de construction 1962
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x5.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui | sauf 2x3.5
Buanderie Oui | Sous-sol
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Remplacement des 3 chauffe-eaux au cours des 4 dernières années.

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Caisse Desjardins | Solde: 201 634$ | Taux : 3,39% | Terme : Décembre 2022 | Vers mensuel (C+I) : 1004$

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Informations financières

Sommaire des loyers

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