Fiche descriptive

8990 - 9010 Tisserand, Mirabel

3 390 000 $

Coût par logement (CPL)
212 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

CONSTRUCTION 2020 Deux immeubles totalisant 16 logements intégré au projet À SUCCÈS Le Boisé Laurier à Mirabel. Ce quartier urbain offre des unités abordables et est à proximité des services d'une zone commerciale récente. Les 16 unités/condos 4.5 ont une insonorisation supérieure, air climatisé, rangement intérieur, comptoirs en quartz et 2 cases de stationnement /unité. 100% LOUÉ

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex
Condition des cuisines Comptoirs de quartz
Condition des salles de bains Bain/Douche indépendantes
Recouvrement des planchers Dalle de béton, bois flottant, céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Bardeaux 40 ans
Revêtement extérieur Brique et acier
Condition des balcons Balcons d'aluminium
Condition des portes Energy Star
Condition des fenêtres Energy Star hybrid windows
Type de stationnement Extérieur, asphalté
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Détecteurs de fumée
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2020
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 x 4.5
Nombre de stationnements 30 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Entrées L/S côte à côte dans tous les log.
Buanderie Aucune
Autres informations Air climatisé mural + échangeur d'air

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Balcons arrières (locker 4x6 + terrasse)
  • Fenêtres hybrides Energy Star
  • Comptoir Quartz, Éclairage LED, Hotte stainless
  • Insonorisation supérieure
  • Système irrigation pelouse
  • Conteneurs semi-enfouis
  • Caméra de surveillance

Autres informations

Logements de 1070 pieds carrés
Wi-Fi inclus pour tous les logements

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
8990 - 101 4.5
975 $
Juin 2021
8990 - 102 4.5
975 $
Juin 2022
8990 - 201 4.5
1 035 $
Juin 2022
8990 - 202 4.5
1 035 $
Juin 2021
8990 - 301 4.5
1 025 $
Juin 2021
8990 - 302 4.5
1 025 $
Juin 2021
8990 - 401 4.5
985 $
Juin 2022
8990 - 402 4.5
985 $
Juin 2022
9010 - 101 4.5
975 $
Juin 2022
9010 - 102 4.5
975 $
Juin 2021
9010 - 201 4.5
1 035 $
Juin 2022
9010 - 202 4.5
1 035 $
Juin 2021
9010 - 301 4.5
1 025 $
Juin 2021
9010 - 302 4.5
1 025 $
Juin 2022
9010 - 401 4.5
1 035 $
Juin 2022
9010 - 402 4.5
1 035 $
Juin 2022
loyers résidentiels
16 180 $
Total mensuel
16 180 $
Total annuel
194 160 $

Photos