Immeuble stratégique situé à l’angle du boulevard St-Joseph Est et du boulevard St-Michel, offrant un espace d'environ 17 000 pi² (RDC + sous-sol), facilement adaptable en espace de bureaux. Le terrain permet une densification jusqu’à 4 étages, maximisant ainsi son potentiel. Emplacement de choix avec une excellente visibilité. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entreprises en quête d’un site bien situé.
Profitez de 23 espaces de stationnement, un atout dans ce secteur dynamique.
Grande salle communautaire
Cuisine complète
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Sous-sol pleine hauteur 8 pieds de 9 111 pc
| Numéro de cadastre | 1 589 278 |
| Superficie du terrain | 20 371 pi² |
| Évaluation municipale totale | 2 400 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 2 053 500 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 346 500 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 1960 |
| Dimension du bâtiment | 42,5 X 166' IRR |
| Système d'incendie | N/A |
| Système de sécurité | N/A |
| Installations existantes | Etablissement lieu culte |
| Nombre de stationnements | 23 |
| Superficie brute | 17 000 pi² |
| Superficie louable | 17 000 pi² |
| Superficie moyenne / unité | 17 000 pi² |
| Plomberie | Cuivre, fonte |
| Condition du toit | Bon état | Membrane |
| Contrat de service | N/A |
| Système de chauffage | 2 unités | Gaz Naturel/eau chaude |
| Système d'eau chaude | Electrique |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique, Canexel |
| Étude environnementale | N/A |
| Condition des portes/fenêtres | Bon état | Battante, Thermos, Fixe, Aluminium |