3245 Boulevard Saint-Joseph Est, Rosemont

Prix demandé

3 700 000 $ + TPS/TVQ

Superficie du bâtiment

9 111 pi²

Superficie du terrain

20 371 pi²

Prix par pi²

406,10 $

Description de la propriété

Immeuble stratégique situé à l’angle du boulevard St-Joseph Est et du boulevard St-Michel, offrant un espace d'environ 17 000 pi² (RDC + sous-sol), facilement adaptable en espace de bureaux. Le terrain permet une densification jusqu’à 4 étages, maximisant ainsi son potentiel. Emplacement de choix avec une excellente visibilité. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entreprises en quête d’un site bien situé.

Type de Bâtiment

Détaché

Catégorie d'immeuble

Locataire / occupant unique

Année de construction

1960

Faits saillants

Profitez de 23 espaces de stationnement, un atout dans ce secteur dynamique.

Grande salle communautaire

Cuisine complète

Autres informations

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-sol pleine hauteur 8 pieds de 9 111 pc

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre1 589 278
Superficie du terrain20 371 pi²

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale2 400 000 $
Évaluation municipale du terrain2 053 500 $
Évaluation municipale du bâtiment346 500 $

Construction

Nombre d’étages1
Type de bâtimentDétaché
Type de constructionBrique et bois
Année de construction1960
Dimension du bâtiment42,5 X 166' IRR

Système Électromécanique

Système d'incendieN/A
Système de sécuritéN/A
Installations existantesEtablissement lieu culte

Stationnement

Nombre de stationnements23

Superficie

Superficie brute17 000 pi²
Superficie louable17 000 pi²
Superficie moyenne / unité17 000 pi²

Caractéristiques

PlomberieCuivre, fonte
Condition du toitBon état | Membrane
Contrat de serviceN/A
Système de chauffage2 unités | Gaz Naturel/eau chaude
Système d'eau chaudeElectrique
Panneaux électriquesDisjoncteurs
Revêtement extérieurBrique, Canexel
Étude environnementaleN/A
Condition des portes/fenêtresBon état | Battante, Thermos, Fixe, Aluminium
Marc-André Caron
Marc-André Caron
Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Senior
|
Courtier Immobilier
514-668-6210 marc-andre.caron@pmml.ca
Photos de la propriété
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