Opportunité d'investissement unique à Port-Cartier.
Il s'agit d'un immeuble de 5 589 pi² situé sur l'artère principale, au 59 route 138. Le propriétaire y exploite la bannière POINT S depuis plusieurs années. Le bâtiment a été parfaitement entretenu et dispose d'équipements de haute qualité.
Ville industrielle dynamique dotée d'un port important, Port-Cartier profite de la présence d'entreprises majeures telles qu'ArcelorMittal, Arbec, Black Pearls, Biocarburant AECN et Carbonity. Ces industries génèrent d'importantes retombées économiques pour les entreprises locales, assurant ainsi la pérennité du secteur.
Point S est fier de proposer une vaste gamme de pneus de marques reconnues, telles que Yokohama, Pirelli, Goodyear et Toyo. Avec une présence dans plus de 38 pays et un réseau de plus de 5 500 points de vente et ateliers, notre marque s'est bâtie une solide réputation dans les secteurs du pneu et de la mécanique.
Nos services incluent notamment le changement d'huile, la mécanique générale, la vente et pose de pneus. De plus, nos installations de Port-Cartier offrent un service de remplissage de propane.
Veuillez noter que nous sommes titulaires d'un permis de fourrière. Dans cette optique, le développement d'un service de remorquage constituerait sans aucun doute un ajout stratégique.
En 2023, une agrandissement de 2100 pi-ca a été réalisé.
En 2024, un système de distribution pour les huiles
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre propre garage ou agrandir votre entreprise actuelle ?
C’est l’occasion idéale de prendre les rênes du garage Point S de Port-Cartier. En plus de bénéficier d'une bannière de renommée mondiale, vous profiterez d'équipements en excellent état pour démarrer ou propulser votre aventure entrepreneuriale dès maintenant.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 4 692 336 |
| Cadastre | 4 692 336 |
| Évaluation municipale totale | 499 800 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 65 800 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 434 000 $ |
| Hauteur libre | Atelier approx... 14 pi |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Vieille partie: Structure de bois et bloc de béton partie neuve: Structure de bois |
| Année de construction | 1959 |
| Dimension du bâtiment | À vérifier |
| En 2023, une agrandissement de 2100 pi-ca a été réalisé. En 2024, un système de distribution pour les huiles | |
| Éclairage | fluorescence LED |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée relié à une centrale, Détecteur monoxyde de carbone |
| Système de sécurité | Système d'alarme relié à une centrale plus caméras |
| Installations existantes | Point S : Garage de mécanique automobile |
| Type de stationnement | Asphalte en avant et en gravier sur la partie arrière |
| Nombre de stationnements | 20 espaces approx. |
| Superficie brute | 5 589 p.c |
| Superficie louable | 5 589 p.c |
| Superficie terrain | 40 007 p.c |
| Superficie du bâtiment | 5 589 p.c |
| Superficie moyenne / unité | 5 329 p.c |
| Plomberie | Cuivre |
| Condition du toit | Tôle sur l'ancienne partie avec protecteur imperméabilisant et pour la partie neuve, un revêtement de bardeau est en place |
| Contrat de service | Location du réservoir de propane |
| Système de chauffage | L'atelier est au propane et aérotherme a l'eau chaude, réception avec plinthe électrique et thermopompe |
| Système d'eau chaude | Réservoir central |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Tôle |
| Étude environnementale | Phase I, phase II seront à refaire |
| Condition des portes/fenêtres | Aluminium / Vitrée / Acier / PVC |
| Services offerts dans l'immeuble | A l'extérieur, 4 conteneurs de 40 pieds avec racking a pneu pour l’entreposage de pneu pour les clients. Le garage a 4 lifts de mécanique, 1 table d'alignement Hunter avec machine a alignement, 4-machines démonte pneu, 4-machines balanceur de pneu de haute gamme récemment acquise. Les 4 coffres de mécano appartiennent au garage. 1 Presse hydraulique pour tuyau d’échappements. Divers outils spécialisés pour la mécanique. |
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