888 Principale, La Présentation

Prix demandé

349 000 $ + TPS/TVQ

Superficie du bâtiment

800 pi²

Superficie du terrain

411 961 pi²

Prix par pi²

436,25 $

Description de la propriété

Opportunité clé en main, Immeuble d'environ 800 pi² dédié à la restauration, situé sur un terrain municipal en location. Inclus dans la vente : fond de roulement, équipements complets, inventaire, achalandage établi et nom commercial. En activité depuis plusieurs années, l’entreprise bénéficie d’une bonne réputation locale. Prête à opérer dès l’acquisition!

Type de Bâtiment

Isolé

Catégorie d'immeuble

Restauration rapide

Année de construction

2009

Faits saillants

Immeuble bien entretenu

clientèle bien établi

Adjacent parc qui amène une bonne clientèle

Dépenses importantes en capital des dernières années

- Agrandissement en 2016

Autres informations

- Bâti sur pilotis donc déménageable.

- Situé sur le terrain des loisirs à côté de 4 surface de Dek Hockey St-Hyacinte, terrain de baseball, soccer etc.

- Les conditions restent les même pour renouvellement de bail (fin 2025) avec exclusivité de vente de nourriture sur le terrain des loisirs.

- La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre4 304 060

Évaluation Municipale totale

Cadastre4 304 060
Évaluation municipale totale122 700 $
Évaluation municipale du terrain27 200 $
Évaluation municipale du bâtiment95 500 $

Construction

Nombre d’étages1
Type de bâtimentIsolé
Type de constructionBrique et bois
Année de construction2009
Dimension du bâtimentÀ vérifier
Possibilité d’agrandissement avec la ville

Système Électromécanique

ÉclairageNéon et Led
Système d'incendieDétecteur de fumée
Système de sécuritéSystème de caméra

Stationnement

Type de stationnementExtérieur
Nombre de stationnements70 espaces

Superficie

Superficie brute797 p.c.
Superficie louable797 p.c.
Superficie terrain7 319 p.c
Superficie du bâtiment797 p.c.
Superficie moyenne / unité797 p.c.

Caractéristiques

PlomberiePex
Condition du toitToiture refait en tôle au complet (2016)
Contrat de serviceGaz
Système de chauffagePlinthes électriques
Système d'eau chaudeRéservoirs indépendants
Panneaux électriquesDisjoncteurs
Revêtement extérieurVinyle
Étude environnementaleNon
Condition des portes/fenêtresRénové
Marc-André Caron
Marc-André Caron
Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Senior
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Courtier Immobilier
514-668-6210 marc-andre.caron@pmml.ca
Photos de la propriété
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