Opportunité clé en main, Immeuble d'environ 800 pi² dédié à la restauration, situé sur un terrain municipal en location. Inclus dans la vente : fond de roulement, équipements complets, inventaire, achalandage établi et nom commercial. En activité depuis plusieurs années, l’entreprise bénéficie d’une bonne réputation locale. Prête à opérer dès l’acquisition!
Immeuble bien entretenu
clientèle bien établi
Adjacent parc qui amène une bonne clientèle
- Agrandissement en 2016
- Bâti sur pilotis donc déménageable.
- Situé sur le terrain des loisirs à côté de 4 surface de Dek Hockey St-Hyacinte, terrain de baseball, soccer etc.
- Les conditions restent les même pour renouvellement de bail (fin 2025) avec exclusivité de vente de nourriture sur le terrain des loisirs.
- La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 4 304 060 |
| Cadastre | 4 304 060 |
| Évaluation municipale totale | 122 700 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 27 200 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 95 500 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 2009 |
| Dimension du bâtiment | À vérifier |
| Possibilité d’agrandissement avec la ville | |
| Éclairage | Néon et Led |
| Système d'incendie | Détecteur de fumée |
| Système de sécurité | Système de caméra |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 70 espaces |
| Superficie brute | 797 p.c. |
| Superficie louable | 797 p.c. |
| Superficie terrain | 7 319 p.c |
| Superficie du bâtiment | 797 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 797 p.c. |
| Plomberie | Pex |
| Condition du toit | Toiture refait en tôle au complet (2016) |
| Contrat de service | Gaz |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Vinyle |
| Étude environnementale | Non |
| Condition des portes/fenêtres | Rénové |