Triplex comprenant deux spacieux logements 4½ avec sous-sol, un grand 3½ niveau rez-de-jardin et plus de 6 espaces de stationnement. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires, simplifiant la gestion et les coûts d'exploitation. Situé dans un secteur recherché, face au golf Piedmont et à quelques minutes du village de Saint-Sauveur, des pentes de ski, restaurants, commerces, écoles, sentiers et de l'autoroute 15. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Loyer moyen de 1207$ par mois.
Assumation hypothécaire possible : Caisse Rivière du Nord | Taux 3.550% | Échéance : 24 mai 2042 |Terme: 8 avril 2027 | Solde au 30 décembre 2025: 140 366.99$
80 % des portes et fenêtres ont été remplacées durant les 10 dernières années.
Logement #228 - les frais d'hydro sont payés par le propriétaire, mais remboursés par le locataire.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
| Numéro de cadastre | 2 312 683 |
| Évaluation municipale totale | 444 500 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 145 500 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 299 000 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Bois | Fondation béton coulé |
| Année de construction | 1945 |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 6+ |
| Superficie terrain | 29 547 p.c. |
| Buanderie | N/A |
| Nombre de pièces | À vérifier |
| Nombre d'unités | 2 x 4.5 avec sous-sol + 1 x 3.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui, dans chaque unité |
| Responsabilité des électroménagers | Locataire |
| Responsabilité du chauffage | Locataire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataire |
| 2 x Cabanons | |
| Clôturé | Haies de cèdre |
| Internet et télécom | Oui |
| Plomberie | Cuivre, Pex, PVC, ABS |
| Condition du toit | Bon état |
| Condition des portes | Remplacées à 80%, +/- 10 ans |
| Condition des balcons | Bon état |
| Entente concierge | Non |
| Intercom et sonnette | Sonette |
| Système de chauffage | Plinthes électriques / 2 x foyers au bois / 1 x Poële au gaz naturel |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Condition des fenêtres | Remplacées à 80%, +/- 10 ans |
| Conditions des cuisines | Bon état |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Canexel |
| Conditions des salles de bains | Bon état |
| Étude environnementale | Non |
| Revêtement des planchers | Plancher flottant, céramique |
| Logement | PI² | Pièces | Chambres | Salle de bain | Loyer Mensuel | Échéance du Bail | Entrée Laveuse et Sècheuse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224 | 4 | 2 | 1 | 1 540 $ | juillet 2027 | Oui / Yes | |
| 226 | 3 | 1 | 1 | 1 135 $ | juillet 2027 | Oui / Yes | |
| 228 | 4 | 2 | 1 | 946 $ | juillet 2027 | Oui / Yes |
| Logement | 224 |
|---|---|
| PI² | |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Loyer Mensuel | 1 540 $ |
| Échéance du Bail | juillet 2027 |
| Entrée Laveuse et Sècheuse | Oui / Yes |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total revenus | / mois | ||
| Total revenus annuel | / an |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total dépenses | / mois | / mois | 0 % |
| Total dépenses annuel | / an | / an | |
| Revenu net | / mois | / an | 0 % |
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| Revenu net | $ |
|---|---|
| Paiement hypothécaire annuel | $ |
| Liquidité après prêt | $ |
