26 unités au cœur de Côte-des-Neiges, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette propriété de 4 étages + sous-sol est composée de 1 x 4½, 16 x 3½, 9 x 2½, 1 garage et un ascenseur. Plusieurs unités ont été rénovées au fil des ans, dont 5 récemment. Le toit a été remplacé. La propriété offre un fort potentiel d’optimisation des dépenses d’exploitation et d’augmentation supplémentaire des revenus.
- Walkscore Incroyable de 93, un véritable paradis pour les piétons. Cette propriété est située à distance de marche de tous les services et commodités essentiels, ainsi que de la station de métro Côte-des-Neiges, des hôpitaux Général Juif et Saint-Mary’s, des parcs et du Collège Brébeuf.
- 8 unités vacantes
- Propriété de coin sur un grand terrain
Cette propriété est gérée par le même propriétaire depuis 2004 et n’a eu qu’un seul autre propriétaire depuis 1973.
- Toiture | 2022
- Plusieurs unités
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 2 173 125 |
| Évaluation municipale totale | 4 524 500 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 1 387 800 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 3 136 700 $ |
| Nombre d’étages | 4 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 1958 |
| Système d'incendie | Oui | Piezos |
| Type de stationnement | Rue |
| Nombre de stationnements | 2 |
| Superficie terrain | 11 490 Pc |
| Buanderie | Oui | Coinamatic (Carte) 2 laveuses et 2 secheuses |
| Nombre d'unités | 26 | 1 x 4.5, 16 x 3.5, 9 x 2.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Non |
| Responsabilité des électroménagers | Propriétaire | poêle et réfrigérateur, certains ont micro-onde et lave-vaisselle. |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire |
| Clôturé | Non |
| Internet et télécom | Non |
| Plomberie | Mixte |
| Condition du toit | Bon état | 2022 |
| Condition des portes | État mixte |
| Condition des balcons | Bon état |
| Entente concierge | Oui |
| Intercom et sonnette | Oui |
| Système de chauffage | Gaz |
| Système d'eau chaude | Gaz |
| Condition des fenêtres | État mixte |
| Conditions des cuisines | Bon état | Plusieurs unités rénovées |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs | 60 ampères |
| Revêtement extérieur | Briques |
| Conditions des salles de bains | Bon état | Plusieurs unités rénovées |
| Étude environnementale | À vérifier | 2004 |
| Revêtement des planchers | Bois franc, ceramique, flottant |
