2 469 031 Projet Carré St-Louis, Gatineau

Prix demandé

8 500 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

894 856 pi²

Prix par pi²

9,50 $

Description du terrain

OPPORTUNITÉ RARE! Projet résidentiel à Gatineau à développer. Le vendeur a préparé et déposé à la ville des plans pour un projet de 257 unités subdivisées en maisons de ville, duplex, triplex et quadruplex, L'acheteur devra vérifier et faire approuver le projet par les autorités compétentes. Vous avez l'opportunité de développer un nouveau quartier à Gatineau sur un terrain adjacent à l'école primaire Du Ruisseau, du centre de la petite enfance Les petits Fripons et plusieurs services essentiels. Plusieurs études, rapports et plans sont disponibles suite à la signature d'une entente de confidentialité.

Emplacement
Attraits du secteur

À proximité de l'école primaire Du Ruisseau et du centre de la petite enfance Les petits Fripons. À 3 min de l'A-50, du IGA, Jean-Coutu, Adonis, restaurants et autres services essentiels. À 10 min de l'hôpital De Papineau.

À 15 min de l'Aéroport Exécutif Gatineau-Ottawa.

Informations supplémentaires

L'acheteur devra effectuer les vérifications de zonage et d'usages auprès des autorités compétentes. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
Zone: Ha-01-125
Descriptif zonage
Zone: Ha-01-125 Habitation H (1-4 logements) Public P2
Services publics
À faire par le promoteur/constructeur Rues, services et bassin de rétention à faire par le promoteur. Electricité Aérienne
Usages particuliers
Se référer à la grille des usages
Dispositions particulières
Se référer à la grille des usages

Progression du projet

Études environnementales : Phase II & études géotechnique (2019 - 2022)
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
À vérifier
Densité permise
C.O.S. max: 60%
Type d'utilisation
Résidentiel
Nombre d'étages permis
Min.: 1 max: 3
$ / pi²
9,50 $/pi²
Cadastre
2 469 031

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
2 703 100 $
Évaluation municipale du terrain
2 703 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
0
Azamat Kar
Azamat Kar
Équipe Azamat Kar
VP Senior
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
514-963-8718 azamat.kar@pmml.ca
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