Opportunité de redéveloppement exceptionnelle sur Papineau, dans Rosemont. Conversion projetée en un immeuble résidentiel de 6 logements avec une densité optimisée et un fort potentiel locatif, comprenant des unités bien conçues avec espaces extérieurs privés. Des travaux préparatoires importants ont déjà été réalisés, incluant les plans d’architecture, les études environnementales et l’analyse énergétique, permettant à un acheteur d’avancer efficacement tout en réduisant les délais et les risques de développement.
Forte demande locative (jeunes professionnels, étudiants, familles)
Emplacement central avec accès rapide au Plateau, au Mile-End et au centre-ville
Bien desservi par les transports en commun (lignes d’autobus sur Papineau, métro à proximité)
Quartier dynamique avec cafés, restaurants et commerces le long des rues Beaubien et Rosemont
À proximité de parcs et d’espaces verts (Parc Molson, Parc Laurier)
Projet conforme zonage 0182
Taux d’implantation 71 %
Réduction énergétique 41,3 %
Transformation d’un immeuble commercial en résidentiel
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.