Opportunité unique de développement immobilier sur le Lac Simon : Golf, Résidences de luxe et plus encore !
Découvrez une opportunité rare d'acquérir et de développer un terrain spectaculaire bordant les rives du magnifique Lac Simon. Ce projet inclut un golf 18 trous en pleine opération, parfaitement intégré dans le paysage naturel, avec un potentiel de développement exceptionnel pour des résidences secondaires de luxe et bien plus.
Caractéristiques clés du projet une fois développé:
- Golf 9 trous opérationnel : En activité depuis plusieurs années, le golf est actuellement géré par un opérateur établi avec un bail. Cela vous assure une transition en douceur des opérations dès la prise de possession et vous permet de bénéficier de l'attractivité d'un terrain de golf opérationnel. Le golf sera réduit de 18 à 9 trous pour permettre le développement.
- Résidences de luxe: Terrains pour 66 unités résidentielles de haut standing à construire, avec des vues imprenables sur le golf et le lac. Il y a quatre zones avec des accès par deux rues permettant ainsi de créer des zones de développement spécifique pour une clientèle cible spécifique. Le nombre exact d'unités sera confirmé suite à l'avis de la firme d'urbanisme, Paré +, qui pilote ce dossier. Certains terrains sont sur une petite zone montagneuse trônant sur le projet.
- Accès direct au Lac Simon: Une chance unique de proposer à vos clients des résidences avec accès privilégié à l'eau, combinant détente, loisirs nautiques et cadre naturel préservé. La zone nautique donne sur la Baie de l'Ours. D'ailleurs une demande a été déposée au Ministère pour l'ajout potentiel de 56 quais directement sur le Lac.
- Potentiel supplémentaire: En plus des résidences, la possibilité d'ajouter un camping est en cours d'exploration, élargissant ainsi les options de revenus et d'attractions pour cette destination déjà très prisée.
Le Lac-Simon est idéalement situé, étant beaucoup plus proche d'Ottawa que le Mont-Tremblant, ce qui en fait une destination de choix pour les touristes de la capitale. Grâce à sa proximité et à ses nombreuses activités récréatives, il a le potentiel de devenir un lieu très prisé pour ceux qui recherchent une escapade en pleine nature sans devoir parcourir de longues distances. Avec ses plages, son golf, et son accès au lac, le site offre une alternative attrayante aux destinations plus éloignées comme le Mont-Tremblant.
Ce projet offre une combinaison idéale pour les investisseurs cherchant à créer un espace exclusif alliant sport, nature, et résidences luxueuses. Seront incluses à la transaction des équipements utilisés par l'opérateur du terrain de golf, évalués à près de 470 000 $. Avec l'infrastructure existante du golf et un potentiel de développement infini, c'est une opportunité à ne pas manquer !
