Fiche descriptive

524 23e Avenue, Lachine

Coût par logement (CPL)
115 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

Immeuble de 8 logements très bien localisé, à 5 minutes à pied du bord de l'eau et des services. 6 x 5 1/2 + 2 x 4 1/2. Stationnement de 5 places à l'arrière de l'immeuble. Bon potentiel d'augmentation des revenus.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, ABS
Condition des cuisines Moyen état
Condition des salles de bains Moyen état
Recouvrement des planchers Bois francs et vinyle
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes Portes arrières changées
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui
Entente concierge Concierge sur place sans entente

Construction

Année de construction 1961
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x5.5 + 2x4.5
Nombre de stationnements 5 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La plomberie a été refaite en 2016
  • Les portes d'entrée des logements ont été changées en 2017
  • Les portes des balcons arrière ont été changées en 2017

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos