Fiche descriptive

166 - 178 D'Iberville, Berthierville

299 000 $

Coût par logement (CPL)
33 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 6.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.6
Taux global d'actualisation (TGA)
6.0 %

Immeuble de 9 logements avec 8x3.5 et 1 Studio, Situé en plein centre ville de Berthierville, il est tout près des services et bien situé. L'immeuble offre une excellente liquidité. Un achat avec peu de mise de fond. Stationnement à l'arrière de 5 Places.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir centrale
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex - cup
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Phase 1 et 2 - oct 2016
Condition du toit Tôle
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Un rénové
Condition des portes 2 de changer
Condition des fenêtres Coulissante
Type de stationnement Extérieur | Allée
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1872
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8x3.5 + 1 studio
Nombre de stationnements 5 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Le studio a été rénové.
  • Remplacement de 2 portes patio
  • Réfection d'un balcon.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
176 3.5
370 $
Juin 2020
178 - 2 3.5
390 $
Juin 2020
174 3.5
425 $
Juin 2020
178 - 1 Studio
350 $
Vacant
172 3.5
400 $
Vacant
166 3.5
450 $
Juin 2020
168 - 1 3.5
425 $
Juin 2020
168 - 2 3.5
400 $
Juin 2020
170 3.5
400 $
Juin 2020
loyers résidentiels
3 610 $
Total mensuel
3 610 $
Total annuel
43 320 $

Photos