Fiche descriptive

3251 Bourassa, Boisbriand

Coût par logement (CPL)
112 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Immeuble de 6 logements (6 x 4.5) très bien situé, à 5 min de l'autoroute 640 et près du pôle commercial le Faubourg Boisbriand dans un quartier paisible. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Disjoncteurs. Optimisation possible puisque les loyers sont sous la moyenne du secteur. 10 places de stationnements.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état (rénovées)
Condition des salles de bains Bon état (rénovées)
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit +/- 10 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Métal et fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui habite sur place

Construction

Année de construction 1978
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 10 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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