Fiche descriptive

417 - 421 Victoria, Basse-Ville

Coût par logement (CPL)
97 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.4
Taux global d'actualisation (TGA)
5.4 %

Bel immeuble de 6 logements situé au coeur du quartier St-Sauveur. Profitez de cet immeuble pour débuter en immobilier ou accroître votre parc immobilier existant. Celui offre un bon potentiel compte-tenu de la configuration des logements et de son emplacement. Le sous-sol est libre à l'acheteur donc parfait pour optimiser les revenus.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthe électrique
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Pex, Abs, Fonte
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état (2007)
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons En bois - bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1900
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1 x 6.5 + 2 x 4.5 + 3 x 3.5
Nombre de stationnements 2
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

L'acheteur devra se financer au CDE Québec-Capitale

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos