Fiche descriptive
779 Malouin, Jacques-Cartier
| Coût par logement (CPL) |
83 000 $ |
|---|---|
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 10.3 |
| Multiplicateur de revenu net (MRN) | 20.6 |
| Taux global d'actualisation (TGA) | 4.9 % |
Immeuble 6 logements situé près du golf dans le secteur de Jacques-Cartier. Il est composé de 5x5.5 + 1x3.5. Les frais de chauffage et eau chaude sont aux frais du propriétaire. Toiture 2012, fenêtres moins de 10 ans et le chauffe-eau central date de 2018. Il peut être vendu avec les deux immeubles voisins et représente un beau potentiel de conversion de chauffage.
Cartographie
Descriptif de l'immeuble
Caractéristiques
| Système pour le chauffage | Fournaise centrale |
|---|---|
| Système pour l'eau chaude | Fournaise centrale au gaz |
| Panneaux électriques | Disjoncteur |
| Plomberie | Cuivre, acier et ABS |
| Condition des cuisines | Certains bon état et à rénover |
| Condition des salles de bains | Certains bon état et à rénover |
| Recouvrement des planchers | Bois franc, céramique et vinyle |
| Étude environnementale | Non |
| Condition du toit | 2012 |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Condition des balcons | Bois |
| Condition des portes | Bois |
| Condition des fenêtres | Moins de 10 ans |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Intercom et sonnette | Non |
| Système d'incendie | Oui |
| Entente concierge | Oui |
Construction
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Brique et bois |
| Nombre d’étages | 2 |
| Autres informations |
Type d'immeuble
| Nombre de logements | 5x5.5 + 1x3.5 |
|---|---|
| Nombre de stationnements | 9 places |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire |
| Responsabilité des électros | Locataires |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
| Buanderie | Non |
| Autres informations |
Dépenses en capital importantes depuis 10 ans
- Fenêtres
- Toiture 2012
- Réservoir eau chaude 2018
Autres informations
Lockers intérieurs
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