Fiche descriptive

779 Malouin, Jacques-Cartier

Coût par logement (CPL)
83 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

Immeuble 6 logements situé près du golf dans le secteur de Jacques-Cartier. Il est composé de 5x5.5 + 1x3.5. Les frais de chauffage et eau chaude sont aux frais du propriétaire. Toiture 2012, fenêtres moins de 10 ans et le chauffe-eau central date de 2018. Il peut être vendu avec les deux immeubles voisins et représente un beau potentiel de conversion de chauffage.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale
Système pour l'eau chaude Fournaise centrale au gaz
Panneaux électriques Disjoncteur
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Certains bon état et à rénover
Condition des salles de bains Certains bon état et à rénover
Recouvrement des planchers Bois franc, céramique et vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit 2012
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes Bois
Condition des fenêtres Moins de 10 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1956
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5x5.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 9 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Fenêtres
  • Toiture 2012
  • Réservoir eau chaude 2018

Autres informations

Lockers intérieurs

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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