Fiche descriptive

54 - 56 King E., Sherbrooke

475 000 $

Coût par logement (CPL)
48 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeuble situé au cœur du vieux Sherbrooke sur une artère principale et près de tous les services. Il est composé de 4x3.5, 2x2.5 et de 4 chambres. Des investissements majeurs ont été fait en 2016 pour la conception de l'étage de chambres. La majorité des fenêtres ont été changées dans les dernières années.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 3 réservoirs
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, cuivre et acier
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Moyen état
Recouvrement des planchers Tapis, linoléum et flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit 15 ans
Revêtement extérieur Blocs de béton
Condition des balcons N/A
Condition des portes Très bon état
Condition des fenêtres Très bon état
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui à jour
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1949
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Blocs de béton et briques
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x3,5 + 2x2,5 + 4 Chambres
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Propriétaire pour les chambres
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les chambres ont été rénover

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de logements est 6 log. + 4 chambres.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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