Fiche descriptive

9357 - 9367 Notre-Dame E, Mercier (Montréal)

Coût par logement (CPL)
133 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

6 unités dans un excellent secteur de Mercier, Montréal. Superbe bâtisse de brique et bois isolée construite en 1952. Très bien entretenu. Beaux logements très près d'un parc et du transport en commun, écoles, garderies. Chauffage électrique locataire. Facilité de location. Bon investissement.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Nouvelles connexion sont en ABS
Condition des cuisines Bon état, rénové récemment 2-3 ans
Condition des salles de bains Bon état, rénové récemment 2 ans
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique dans les cuisines
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons FIbre de verre
Condition des portes patios Environ 2 ans
Condition des fenêtres Environ 2 ans
Type de stationnement
Intercom et sonnette Sonnerie
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1952
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x4.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Tous les logements ont été rénovés et les fenêtres changées

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos