Fiche descriptive

1142 - 1144 Notre-Dame, Repentigny

Coût par logement (CPL)
129 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

6 unités à Repentigny dans un bon secteur en grande demande à proximité de tous les services. Bâtiment de brique, bois et béton, bien entretenu, avec une bonne clientèle et sans animaux. Chauffage locataire électrique. 6 grands 5.5 loué, en moyenne à 778$. 50% des unités rénovées. Bâtiment clé en main avec potentiel d'augmentation pour chaque unité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains 3 rénovées et 3 en bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état, toiture de membrane
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois et acier
Condition des portes Changées dans 3 log.
Condition des fenêtres Changées dans 3 log.
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnettes seulement
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1963
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 5.5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Portes et fenêtres de 3 logements changées
  • Plancher complet de 3 logements
  • Salles de bains rénovées dans 3 logements

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos