Fiche descriptive

8403 - 8419 Désilets, Bécancour

Coût par logement (CPL)
113 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Deux magnifiques quadruplex construction 2011 situé dans un très beau secteur de Bécancour à 10 minutes du pont Laviolette. Ceux-ci sont composés de 4 1/2 frais sont aux locataires. Très facile à louer et locataires de qualité. Possibilité d'optimisation. Chaque locataire a un cabanon et 2 stationnements. Très bon investissement pour une tranquillité d'esprit. Passez les voir vous serez charmés!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et pex
Condition des cuisines Très bon état 2011
Condition des salles de bains Très bon état 2011
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Phase 1
Condition du toit Très bon état 2011
Revêtement extérieur Vinyl et pierre
Condition des balcons Béton et aluminium
Condition des portes patios Très bon état 2011
Condition des fenêtres Très bon état 2011
Type de stationnement Pavé
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non mais possible

Construction

Année de construction 2011
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Béton et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 16
Responsabilité du chauffage Locataire
Responsabilité de l’eau chaude Locataire
Responsabilité des électros Locataire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations 8 cabanons

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction 2011

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos