Fiche descriptive

4021 Saint-Martin O, Chomedey

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

IMMEUBLE HAUT DE GAMME DE 20 UNITÉS À LAVAL, CHOMEDEY. Construit en 2018, cet immeuble moderne est luxueux et attire une clientèle de qualité. Ascenseur, air climatisé, échangeur d'air, certaines unités avec 2 salles de bains, fenestration abondante, grandes terrasses, stationnement intérieur, gicleurs ... Un investissement brillant et sécuritaire avec une belle évolution de rentabilité sur les prochaines années.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex, PVC et fonte
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Céramique, flottant
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Élastomère bi-couche
Revêtement extérieur Briques et acier
Condition des balcons Surdimensionnés
Condition des portes patios Triple
Condition des fenêtres Abondante
Type de stationnement Intérieur
Intercom et sonnette Intercom; Accès contrôlée
Système d'incendie Gicleurs
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 2018
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Briques
Nombre d’étages 4
Autres informations Ascenseur

Type d'immeuble

Nombre de logements 15 x 4.5 + 4 x 3.5 + 1 commerce
Nombre de stationnements 19 intérieurs
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations Unités de storage au sous-sol

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction neuve 2018

Autres informations

Air climatisé murale dans toutes les unités
Gicleurs automatiques
Plafonds de 8'6'' et fenêtres de 7'
Terrasses surdimensionnées

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos