Fiche descriptive

6126 Des Wapitis, Charlesbourg

599 000 $

Coût par logement (CPL)
100 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

Bel immeuble de 6 logements composé uniquement de 4.5 tous loués non-chauffé, non-éclairé mais eau chaude fournie par le propriétaire (deux réservoirs de 60 gallons). Les balcons avant ont été refait en 2019 et ceux à l'arrière en 2017. La moitié des fenêtres ont été remplacées en 2016 et la condition générale de l'immeuble est très bonne.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 2 x 60 gallons
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs, Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Pierres
Condition des balcons Refait en 2019 (avant) et en 2017 (arrière)
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Moitié remplacée en 2016
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1962
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
6126 - 1 4.5
693 $
Juin 2020
6126 - 2 4.5
725 $
Juin 2020
6126 - 3 4.5
725 $
Juin 2020
6126 - 4 4.5
650 $
Juin 2020
6126 - 5 4.5
600 $
Juin 2020
6126 - 6 4.5
660 $
Juin 2020
loyers résidentiels
4 053 $
Total mensuel
4 053 $
Total annuel
48 636 $

Photos