Fiche descriptive

8156 de Bordeaux, Villeray

Coût par logement (CPL)
300 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Rare sur le marché! 8 x 4.5 neuf situé dans le Quartier Villeray. La construction est en cours et sera terminée pour la fin du printemps. Les cuisines, salles à manger et salons sont à aires ouvertes. Stationnements à l'arrière. Les terrasses arrières sont couvertes. Insonorisation supérieure de la structure et des fenêtres. Les unités sont d'environ 908 pc et 927 pc.

IMMEUBLE À CONSTRUIRE

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS/PEX
Condition des cuisines À construire
Condition des salles de bains À construire
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale
Condition du toit À construire
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons À construire
Condition des portes À construire
Condition des fenêtres À construire
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge

Construction

Année de construction À construire
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 4
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Livraison pour le 1er juillet 2020

Immeuble en construction.
Il y a deux configurations d'unités, une avec les chambres à coucher adjacentes et l'autres avec les chambres distancées.
Cage d'escalier intérieure avant et extérieure è l'arrière.
Stationnements et ruelle arrière.
Il y a maçonnerie sur les 3 côtés.
La fenestration est abondante puisque l'immeuble est semi-détaché.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos