Fiche descriptive

3445 Alexandra, Saint-Hubert

995 000 $

Coût par logement (CPL)
166 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

6 x GRANDS 5,5 localisé en face d'un parc dans un secteur d'unifamiliale. Toiture 2018 et plusieurs logements récemment rénovés. Loyer moyen à 872$/mois seulement. 9 espaces de stationnement. Excellente luminosité. Immeuble en très bonne condition. Investissement sûr avec un excellent potentiel de croissance des revenus!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants | 3 locations
Panneaux électriques Disjoncteurs | 2019
Plomberie ABS et cuivre
Condition des cuisines Rénovées
Condition des salles de bains Rénovées
Recouvrement des planchers Bois flottants
Étude environnementale Non
Condition du toit Bitume et gravier | 2018
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur | 9 stationnements
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 5.5
Nombre de stationnements Extérieur | 9 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations Balcons avants et arrières

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réfection de la toiture en 2018
  • Remplacement de l'entrée électriques en 2019

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Voir certificat de localisation concernant le zonage

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Informations financières

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