Fiche descriptive

249 - 259 Notre-Dame E., Victoriaville

785 000 $
+ TPS/TVQ pour la portion commercial

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 6.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 13.4
Taux global d'actualisation (TGA)
7.5 %

Immeuble 16 logements composé de 11 logements résidentiels et 5 locaux commerciaux situé sur une artère principale au cœur de la Ville de Victoriaville dans un secteur dynamique. La responsabilité du chauffage est au frais du propriétaire pour les 3.5 et les studios. Cet immeuble a un très beau potentiel d'optimisation des revenus et des dépenses. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Mazout résidentiel, électrique commercial
Panneaux électriques Breakers
Plomberie Acier, cuivre, PEX, ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant, céramique, bois
Étude environnementale Oui
Condition du toit Membrane élastomère 2004
Revêtement extérieur Aluminium | Brique
Condition des balcons Fibre de verre et bois
Condition des portes Bon état 2004
Condition des fenêtres Bon état 2004
Type de stationnement Extérieur asphalté
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1934
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x6.5+1x4.5+2x3.5+7 studios+5 comm.
Nombre de stationnements 4
Responsabilité du chauffage Propriétaire pour le 3.5 et studios
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire pour le 3.5 et studios
Responsabilité des électros Propriétaire 3.5 et studios
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans les 4.5 et 6.5
Buanderie Oui
Autres informations Il y a 18 compteurs électriques

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Veuillez prendre note que l'immeuble est dans un secteur patrimonial PIIA.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos