Fiche descriptive

4850 Queen-Mary, Notre-Dame-de-Grace

Coût par logement (CPL)
261 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 18.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.4
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

Situé à proximité des stations de Métro Snowdon, du Métro Côtes-Ste-Catherine, du HEC et de l'Oratoire Saint-Joseph. L'immeuble est très bien entretenu et la majorité des unités sont rénovées. Bien géré. Quelques places de stationnement intérieurs accessibles par l'arrière de l'immeuble. Les logements sont grands et bien éclairés.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Très bon état (5 à rénover)
Condition des salles de bains Très bon état (5 à rénover)
Recouvrement des planchers Bois et bois flottant
Étude environnementale No
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons N/D
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement 3 intérieurs et 2 extérieurs
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie oui
Entente concierge

Construction

Année de construction 1931
Type de bâtiment En Rangé
Type de construction Bois et brick
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5 x 5.5 + 13 x 4.5
Nombre de stationnements 5 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui pour 12 logements
Buanderie Oui - 2 laveuses et 2 sécheuses
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos