Fiche descriptive

2265 Brébeuf, Longueuil

Coût par logement (CPL)
100 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

12 logements très bien entretenus. 4 x 4.5 + 7 x 3.5 + 1 studio. Plusieurs rénovations dont le toit, les portes et fenêtres et l'intérieur des appartements. Bons locataires. Bien localisé, près de tous les services. Électrique locataires.
***Doit être vendu avec le 16 logements au 2285 Brébeuf.***

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Électricité
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit 2010
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Récent
Condition des portes patios Récent
Condition des fenêtres Récent
Type de stationnement À vérifier
Intercom et sonnette À vérifier
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1972
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4 x 4.5 + 7 x 3.5 + 1 studio
Nombre de stationnements À vérifier
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros À vérifier
Entrée laveuse/sécheuse Seulement dans 2 x 4.5
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - La toiture a été refaite en 2010
  • - Les portes et fenêtres ont été changées
  • - Intérieur des appartements

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos