Fiche descriptive

4004 Rg du Cordon, Saint-Alexis

Coût par logement (CPL)
63 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.6
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

Immeuble de 6 logements ( 1 x 5.5 + 3 x 4.5 + 2 x 3.5 ) situé entre Sainte-Julienne et Rawdon. Tous les logements sont loués et offre plusieurs possibilités à l'acheteur. Un achat avec peu de mise de fonds et des rendements intéressants. Locataires stables. Électricité au frais des locataires. Aucun sous-sol. Toiture neuve.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Bon
Condition des salles de bains Bon
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit 2019
Revêtement extérieur Bois
Condition des balcons N/A
Condition des portes N/A
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1960
Type de bâtiment Bois
Type de construction Isolé
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 3x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture refaite en 2019

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos