Fiche descriptive

Projet le Centro Montée St-Régis, Saint-Constant

Coût par logement (CPL)
281 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Projet intégré de 112 unités divisé en 4 bâtiments de 28 logements érigés sur un grand garage souterrain. Le frontage est sur montée St-Régis. 4 étages hors-sol et un niveau rez-de-jardin. Situé à quelques minutes de la Gare de train de banlieue de St-Constant. Structure brique et bois. Superficie brute louable d'environ 125 136 pc. Il y a aura une piscine extérieure et un pavillon indépendant.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS/PEX
Condition des cuisines À construire
Condition des salles de bains À construire
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale
Condition du toit À construire
Revêtement extérieur À construire
Condition des balcons À construire
Condition des portes À construire
Condition des fenêtres À construire
Type de stationnement Extérieur et intérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction À construire / 2020
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 32x3.5 + 40x4.5 + 40x5.5
Nombre de stationnements 182 intérieurs + 28 extérieur
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Immeuble à construire

Autres informations

Cadastres: 2 869 733, 2 869 734, 2 869 735, 2 869 737, 2 869 738, 3 137 852, 3 137 855, 3 137 866, 3 137 869

Les adresses sont :
116 Montée St-Régis et 118 Montée St-Régis
87 Géranium et 91 Géranium

La dépense d'électricité inclus : espaces communs, garage souterrain, pavillon et piscine ext.

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Informations financières

Photos