Fiche descriptive

415 Robin, Laval-des-Rapides

Coût par logement (CPL)
90 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

11 log. situé à Laval-des-rapides, 1x5.5+4x4.5+3x3.5+3studios. Construit en 1971, structure brique et bois. Chauffage et eau chaude au gaz payés par le propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Planchers en bois. 11 places de stationnement. Portes & fenêtres changées en 2006. Magnifique + école sec. Mont-de-la-Salle.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Gaz
Système pour l'eau chaude Chauffe-eau central au gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois
Étude environnementale Non
Condition du toit 2001 Bitume gravier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Changées en 2006
Condition des fenêtres Changées en 2006
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui (Guard-x)
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1971
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5+4x4.5+3x3.5+3studios
Nombre de stationnements 11 stationnements
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire pour les 2.5 + un des 3.5
Entrée laveuse/sécheuse Dans les 4.5 et le 5.5
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Fenestration complète (2006)
  • Descente arrière béton (2012)
  • Peinture extérieure complète (2018)
  • Chauffe­-eau (2015)
  • Pavage stationnement (2016)
  • Porte d’entrée (2017)

Autres informations

Porte-patio dans chaque logement - Centre d'achat - Grand terrain - Arrêt d'autobus - Parc d'amusement - École primaire, secondaire et CEGEP - Autoroute des Laurentides 15 - Stations Cartier et Concorde à proximité - Détecteurs de fumée

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos