Fiche descriptive

9080 Raymond-Dery, Les Rivières

Coût par logement (CPL)
88 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

6 log. situés à Les Rivières : 6 x 4.5. Construit en 1969, structure en brique et bois. Système central pour le chauffage et l'eau chaude payée par le propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bains sont en bon état, entrée laveuse/sécheuse dans toutes les unités. 12 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale électrique
Système pour l'eau chaude Réservoir centrale électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et Abs
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc, bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état - 2008
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1969
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataire
Entrée laveuse/sécheuse Dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2008.
  • Nouveaux panneaux électriques à disjoncteurs.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos