Fiche descriptive

173 - 179 Notre-Dame, L'Épiphanie

Coût par logement (CPL)
90 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.1
Taux global d'actualisation (TGA)
5.2 %

Immeuble avec beau potentiel très facile à louer. Il est composé de 2x 5.5 + 2x 4.5 + 4x2.5, l'électricité et l'eau chaude des 2.5 sont à la charge du propriétaire et peuvent être convertis rapidement. Plusieurs rénovations ont été faites. Il y a 2 logements sur deux étages avec un excellent potentiel d'optimisation.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cup / Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois, céramique et bois flottant
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Tôle
Revêtement extérieur Pierre et vinyle
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Gravier
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1776
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et pierres
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x5.5 + 2x4.5 + 4x2.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire pour les studios
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire pour les studios
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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