Fiche descriptive

Immeuble Nuvo, Gatineau

Coût par logement (CPL)
281 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeuble neuf situé au coeur du Plateau et adjacent au quartier ''lifestyle'' Agora, un point de rencontre pour la population locale et d'un Parc de près de 26 Acres, incluant une bibliothèque et des terrains de jeux divers. Une école secondaire sera directement voisine au site. Il y a possibilité d'acquérir plus qu'un immeuble.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Central au gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Fonte
Condition des cuisines Neuf
Condition des salles de bains Neuf
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Membrane élastomère, neuf
Revêtement extérieur Panneaux de revêtement extérieurs ou brique
Condition des balcons Neuf
Condition des portes Neuf
Condition des fenêtres PVC, Neuf
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2019-2020
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements Voir informations supplémentaire
Nombre de stationnements 26 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations Planchers en chappe de béton

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Immeuble à construire. Le projet est commencé.
  • Comptoirs de quartz dans les cuisines.
  • Éclairage LED intérieur et extérieur.
  • Les plafonds niveau jardin, 1 , 2, et 3 seront d'environ 9 pieds de haut et ceux du niveau 4 seront à environ 10 pieds sauf les endroits où il y a des retombées de plafond ou boîtage.
  • Le vendeur prévoit fournir les 5 électros et les stores.

Autres informations

Unités : 4x5.5 + 12x4.5 + 4x3.5 + 6 x 2ch + Mezz
Ilots dans les cuisines.

Il y a une nouvelle école primaire sur le site et une nouvelle école secondaire à proximité.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos