Fiche descriptive

Projet 7 Sens rue Chambord, Mirabel

Coût par logement (CPL)
435 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 19.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 27.0
Taux global d'actualisation (TGA)
3.7 %

Propriété de haute densité ayant une structure et planchers en béton. L'immeuble est giclé, climatisé et muni d'ascenseurs. Les 248 unités sont finies avec la qualité standard plus. Chauffage et eau chaude central. Grand stationnement intérieur, lobby imposant et aires communes offrant confort et life-style aux occupants. Piscine, SPA, sauna et terrasse communes. Vidéo avec le constructeur : https://youtu.be/SnmyTfmtm-A

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Système de chauffage central
Système pour l'eau chaude Système central au gaz naturel
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Neuves
Condition des cuisines Comptoirs en quartz et armoires en mélamine
Condition des salles de bains Avec douche vitrée et bain
Recouvrement des planchers Lattes de vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit Neuf, membrane élastomère
Revêtement extérieur Aluminium
Condition des balcons Fibre de verre, neufs
Condition des portes Aluminium et PVC, neuves
Condition des fenêtres Aluminium et PVC, neuves
Type de stationnement Extérieur et intérieur
Intercom et sonnette
Système d'incendie
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction À construire (2019/2020)
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Béton
Nombre d’étages 8
Autres informations Deux ascenseurs

Type d'immeuble

Nombre de logements 21x5.5 + 95x4.5 + 132x3.5 (à confirmer)
Nombre de stationnements 307 intérieures et 30 extérieures
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros À vérifier
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations 50 casiers au sous-sol

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Immeuble à construire 2019/2020

Autres informations

* Piscine avec spa et sauna
* Gym et salle de yoga
* Salle de golf virtuel

21x5.5 + 95x4.5 + 132x3.5 - la répartition exacte sera a confirmer

Vidéo avec le constructeur : https://youtu.be/SnmyTfmtm-A

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos