Fiche descriptive

16749 Pierrefonds, Pierrefonds/Roxboro

Coût par logement (CPL)
184 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 29.1
Taux global d'actualisation (TGA)
3.4 %

Immeuble de condos (16x4.5) construit en 2003. Grand garage sous-terrain avec 9 cases de stationnement et 16 stationnements extérieurs. La configuration des condos est à aire ouverte. Beaucoup de luminosité et belle finition intérieure. Monte-charge dans l'immeuble. Tous les condos sont individuellement cadastrés. Excellent potentiel d'augmentation des revenus. En très bonne condition; CLÉ EN MAIN

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit 2019
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur et intérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2003
Type de bâtiment Brique et bois
Type de construction Semi-détachée
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 x 4.5
Nombre de stationnements 16 places + 9 garages
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2019

Autres informations

Voir avec le courtier inscripteur pour l'annexe concernant les cadastres.

Évaluation totale des stationnements :
Terrain : 29 700$
Bâtiment : 115 200$
Total : 144 900$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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