Fiche descriptive

52 - 62 de Martigny E., Saint-Jérôme

Coût par logement (CPL)
102 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

6 log. à St-Jérôme: 6 x 4.5. Construit en 1920, structure de bois. 3 places de stationnement. Chauff. élect. et réservoir à eau chaude dans chaq. log. payé par locataires.Plancher bois flottant, panneaux élect. à disjoncteurs dans chaq. log. Réno faites: revêtement, isolation, 12 portes, les balcons, 2 escaliers en fer forgé avant, 6 salles de bain, 1 log. au complet, entrées laveuse/sécheuse dans chaq. log..

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 1 Chauffe-eau par log.
Panneaux électriques Disjoncteurs électriques
Plomberie Cuivre + ABS dans les logements - Acier dans le vide sanitaire
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains 9 ans
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit 9 ans
Revêtement extérieur Bois
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Aucune
Condition des fenêtres 10 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1920
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 3
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Rénovation majeure de l’enveloppe extérieure pour plus de $175,000 :
  • - revêtement
  • - isolation
  • -12 portes
  • - balcon avant + arrière + haut
  • - 2 escaliers en fer forgé avant
  • - 6 salles de bain
  • - 1 logement au complet + la cuisine

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos