Fiche descriptive

7427 Wilfrid-Hamel, Ste-Foy/Sill./Cap

Coût par logement (CPL)
121 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.3
Taux global d'actualisation (TGA)
5.5 %

Immeuble avec de très bons revenus, situé à proximité d'un parc, terrain de soccer et de tous les services. Les 4 façades sont de briques. 5 logements sur 6 ont été rénové. Beaucoup de stationnements. Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires sauf 2 logements. Un immeuble rentable avec une bonne localisation!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes éléctriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Céramique et bois flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état 2008
Revêtement extérieur Bois et brique
Condition des balcons Bon état, bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1960
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois, étages en béton
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1 x 5,5 + 4 x 4,5 + 1x 3,5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires 4 log
Responsabilité de l’eau chaude Locataires 4 log
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 3 logements refaits à neuf et 2 logements planchers refaits.
  • Chauffage électrique 2 ans.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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Photos