Fiche descriptive

735 - 745 Côte D'Abraham, Haute-Ville

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 32.8
Taux global d'actualisation (TGA)
3.0 %

6 log. situés à Québec (Haute-Ville) : 4x4.5 + 1x3.5 + 1 commerce. Possibilité de solde de prix de vente et de doubler la surface commerciale (usage à confirmer avec la Ville - voir plus bas). Système central pour le chauffage et l'eau chaude payé par le propriétaire. Planchers en bois franc. Les fenêtres de la façade ont été changées en 2007. Très bon potentiel d'optimisation étant donné l'emplacement stratégique. À voir!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale électrique
Système pour l'eau chaude Central électrique
Panneaux électriques Fusibles et disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Rénovées
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios N/A
Condition des fenêtres Façade changées en 2007
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1940
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x4.5 + 1x3.5 + 1 commerce
Nombre de stationnements 1 place
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Seulement dans log #3
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les fenêtres de la façade ont été changées en 2007.

Autres informations

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Possibilité de solde de prix de vente

Possibilité de doubler la superficie du local commercial en récupérant l'espace du logement au rez-de-chaussée (usage à confirmer avec la Ville - restaurant, café, atelier d'artiste, etc.)

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos