Fiche descriptive

3840 - 3850 Coloniale, Plateau Mont-Royal O

Coût par logement (CPL)
267 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 20.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 28.0
Taux global d'actualisation (TGA)
3.6 %

Une localisation hors paire près du Métro Mont-Royal, de la montagne, de l'avenue des Pins et du Boulevard Saint-Laurent. Un immeuble avec un frontage intéressant et occupant la quasi totalité du lot sur lequel il a été bâti. Grandes fenêtres non originales et portes vitrées en façade ainsi qu'en arrière. Les balcons avants et supports avants ont été refaits. Les logements sont bien divisés.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Tuiles et bois franc
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Refait 2019
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Aucun
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Aucun
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 1915
Type de bâtiment En rangée
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Dans 4 log.
Buanderie Aucun
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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