Fiche descriptive

2285 Brébeuf, Longueuil

Coût par logement (CPL)
125 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

16 logements près de tous les services. 15 x 4.5 + 1 x 3.5. Facile à louer.Très bien entretenu. Plusieurs rénovations; toit, balcons en fibre de verre, plusieurs logements. Portes patios et fenêtres 2010. Bons locataires. **DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE 2265 Brébeuf (12 logements).**

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon état
Recouvrement des planchers Plancher flottant
Étude environnementale
Condition du toit 2010
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios 2010
Condition des fenêtres 2010
Type de stationnement À vérifier
Intercom et sonnette À vérifier
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 15 x 4.5 + 1 x 3.5
Nombre de stationnements À vérifier
Responsabilité du chauffage Locataire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros À vérifier
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - La toiture a été refaite
  • - Les portes et fenêtres ont été changées
  • - Balcons
  • - Intérieur de plusieurs appartements

Autres informations

Le terrain est présentement contaminé et le vendeur fera la décontamination au printemps à ses frais.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos