Fiche descriptive

2411 - 2417 Wellington, Sud-Ouest

Coût par logement (CPL)
166 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 19.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 28.2
Taux global d'actualisation (TGA)
3.5 %

6 unités sur Wellington dans le Sud-Ouest en bordure de Verdun. Près de l'autoroute 15, du centre-ville, des parcs et du métro. Propriété très bien entretenue, entièrement louée avec des locataires stables et beaucoup d'espace pour augmenter les loyers. Grandes unités avec plancher de bois franc et l'électricité aux frais des locataires.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et PVC
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit 2006
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Acier et fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui, pas sur place

Construction

Année de construction 1987
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 4 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos