Fiche descriptive

5364 Saint-Zotique E., Rosemont

Coût par logement (CPL)
180 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

5 logements Nouveau Rosemont, près de l'institut de cardiologie. Excellente localisation. 4 x 4.5+ 1 x 3.5. Garage + 1 allée de stationnement. 4 logements rénovés en entier. Immeuble rentable, excellents revenus. Facile à louer. Bonne clientèle.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Chaudière électrique 2013
Système pour l'eau chaude 5 réservoirs eau chaude 2011
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PEX et ABS
Condition des cuisines Rénovées au complet, sauf 1 app.
Condition des salles de bains Rénovées au complet, sauf 1 app.
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Très bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1957
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x4.5 + 1x3.5 + 1x esp. de rangement 450pc
Nombre de stationnements 1 place + 1 garage
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Tous les logements ont été rénovés sauf un.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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