Fiche descriptive

630 - 644 Léonard, Mont-Tremblant

Coût par logement (CPL)
134 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.0
Taux global d'actualisation (TGA)
3.9 %

Situé à distance de marché de la rue Saint-Jovite, des restaurants, épicerie et autres. La moitié des logements sont au rez-de-chaussée. On peut accéder au site soit par la 117 ou du Centre-ville de Saint-Jovite. L'immeuble de construction 2001 est relativement jeune. 100% électrique locataires. Le toit a été refait récemment. Les cuisines, salles à manger et salons sont a aires ouvertes.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Oui - Sept 2016
Condition du toit Très bon - 2017
Revêtement extérieur Planches de bois vernis
Condition des balcons Fibres de verres
Condition des portes patios Très bon état
Condition des fenêtres Très bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2001
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x5.5 + 4x4.5
Nombre de stationnements 16
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Le toit a été refait en 2017
  • Thermos sur les portes et fenêtres en 2018
  • Réservoirs individuels depuis 2016

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Peoples Trust | Solde: 657 555$ | Taux : 3,5% | Terme : Mai 2023 | Vers mensuel (C+I) : 3006$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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