Fiche descriptive
3518 Saint-Victorien, Beauport
| Coût par logement (CPL) |
108 000 $ |
|---|---|
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 12.4 |
| Multiplicateur de revenu net (MRN) | 19.5 |
| Taux global d'actualisation (TGA) | 5.1 % |
Beau 6 logements situé stratégiquement dans le secteur de Beauport. Les logements seront tous loués non-chauffé et non-éclairé à partir du 1 juillet. Immeuble très bien entretenu et avec une bonne clientèle. Un des logements à un espace privé à l'arrière comprenant une piscine et un patio. Profitez pour acheter dans un secteur en pleine expansion!
Cartographie
Descriptif de l'immeuble
Caractéristiques
| Système pour le chauffage | Fournaises ind. à partir du 1er juillet |
|---|---|
| Système pour l'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Plomberie | Cuivre, ABS, Pex |
| Condition des cuisines | Bon état |
| Condition des salles de bains | Bon état |
| Recouvrement des planchers | Bois franc et céramique |
| Étude environnementale | Non |
| Condition du toit | 10 ans, membrane élastomère |
| Revêtement extérieur | Briques |
| Condition des balcons | Bois et ciment |
| Condition des portes | Environ 20 ans |
| Condition des fenêtres | Environ 20 ans |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Intercom et sonnette | Non |
| Système d'incendie | Non |
| Entente concierge | Oui |
Construction
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Briques et bois |
| Nombre d’étages | 3 |
| Autres informations |
Type d'immeuble
| Nombre de logements | 6 x 4.5 |
|---|---|
| Nombre de stationnements | 7 places |
| Responsabilité du chauffage | Locataires |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataires |
| Responsabilité des électros | Locataires |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui, dans chaque logement |
| Buanderie | Non |
| Autres informations | Salle de lavage pour 2 logements |
Dépenses en capital importantes depuis 10 ans
- La salle de bain et cuisine ont été renovée dans l'unité #2
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.
