Fiche descriptive

3518 Saint-Victorien, Beauport

Coût par logement (CPL)
108 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.5
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

Beau 6 logements situé stratégiquement dans le secteur de Beauport. Les logements seront tous loués non-chauffé et non-éclairé à partir du 1 juillet. Immeuble très bien entretenu et avec une bonne clientèle. Un des logements à un espace privé à l'arrière comprenant une piscine et un patio. Profitez pour acheter dans un secteur en pleine expansion!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaises ind. à partir du 1er juillet
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, ABS, Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit 10 ans, membrane élastomère
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Bois et ciment
Condition des portes Environ 20 ans
Condition des fenêtres Environ 20 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1962
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 7 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations Salle de lavage pour 2 logements

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La salle de bain et cuisine ont été renovée dans l'unité #2

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos